CPT
カムデン・プロパティ・トラスト
Camden Property Trust
株価・概要
$97.24
-0.76 (-0.7755%)
06:00AM 2026/10/15 (JST)
NYSE | USD
52週間レンジ
95.8
117.58
昨夜レンジ
96.72
98.07
前日終値
$98.00
出来高（数量）
680,472
ベータ値
0.806
50日移動平均値
$104.39
200日移動平均値
$106.71
1株あたりの利益（EPS）
3.03
予想PER（株価収益率）
62.5
配当金
$4.22
配当利回り
4.36%
インサイダー保有率
1.465%
機関投資家保有率
105.481%
CPT - 会社概要
カムデン・プロパティ・トラスト (CPT: Camden Property Trust)は、S&P 500構成企業であり、集合住宅コミュニティの保有、運営、開発、再開発、取得、建設を主な事業とする不動産会社です。全米で173物件、計58,811戸のアパートメントを保有・運営しています。現在開発中の3物件が完成すると、同社のポートフォリオは176物件、計59,973戸に拡大する予定です。 カムデン・プロパティ・トラストは1993年5月25日に設立され、テキサス州で法人化されました。本社は米国ヒューストンにあります。
セクター分類
不動産
業種
不動産投資信託 (REIT) - 住宅
時価総額（単位：万ドル）
$1,129,318
発行株式数（数量）
115,733,000
流通株数（数量）
100,605,000
本社住所
2800 POST OAK BOULEVARD, HOUSTON, TX, UNITED STATES, 77056
会計年度終了
December
最新四半期
2026-06-30
利益・成長性
1株あたりの利益（EPS）
$3.03
希薄化後1株当たり利益EPS（直近12ヶ月）
$3.03
四半期利益成長率（前年比）
-75.7%
四半期売上成長率（前年比）
-0.8%
アナリスト予想・評価
目標株価
$115.42
強気
1
買い
6
ホールド
15
売り
1
弱気
1
EPS（1株当たり純利益）
| 7日前 | 30日前 | 60日前 | 90日前 | 予想レンジ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.2100 | 0.2100 | 0.2975 | 0.2975 | 0.2100 | 0.2100 | ||
配当履歴
| 権利落ち日 | 配当宣言日 | 権利確定日 | 配当金支払日 | 配当金額 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 2026-09-15 | 2026-09-30 | 2026-10-16 | $1.06 |
| 2026-06-30 | 2026-06-15 | 2026-06-30 | 2026-07-17 | $1.06 |
| 2026-03-31 | 2026-02-05 | 2026-03-31 | 2026-04-17 | $1.06 |
| 2025-12-17 | 2025-12-03 | 2025-12-17 | 2026-01-16 | $1.05 |
| 2025-09-30 | 2025-09-15 | 2025-09-30 | 2025-10-17 | $1.05 |
| 2025-06-30 | 2025-06-16 | 2025-06-30 | 2025-07-17 | $1.05 |
| 2025-03-31 | 2025-02-06 | 2025-03-31 | 2025-04-17 | $1.05 |
| 2024-12-18 | 2024-12-04 | 2024-12-18 | 2025-01-17 | $1.03 |
| 2024-09-30 | 2024-09-16 | 2024-09-30 | 2024-10-17 | $1.03 |
| 2024-06-28 | 2024-06-14 | 2024-06-28 | 2024-07-17 | $1.03 |
| 2024-03-27 | 2024-02-01 | 2024-03-29 | 2024-04-17 | $1.03 |
| 2023-12-14 | 2023-12-01 | 2023-12-15 | 2024-01-17 | $1.00 |
売上・収益性
売上高（直近12ヶ月）
$158,186万ドル
一株あたり売上高（直近12ヶ月）
$14.94
売上総利益（直近12ヶ月）
$97,472万ドル
営業利益（EBITDA：減価償却前）
$89,397万ドル
利益率
20.6%
営業利益率（直近12ヶ月）
16.1%
配当・収入
配当金額（1株あたり）
$4.22
配当利回り
4.36%
支払日
2026-10-16
権利落ち日
2026-09-30
バリュエーション指標
株価収益率（PER）
32.2倍
実績PER
32.2倍
予想PER
62.5倍
株価収益成長率（PEG）
9.17
株価売上高倍率（直近12ヶ月）
7.14倍
株価純資産倍率 (PBR)
3.023倍
1株当たり純資産（BPS）
$37.08
企業価値倍率（EV）
EV/売上高倍率
10.27倍
EV/EBITDA倍率
14.57倍
投資リターン
総資産利益率（直近12ヶ月）
1.87%
自己資本利益率（直近12ヶ月）
7.89%
リターン分析
| 日数 | リターンレンジ | リターン中央値 | 累積リターン | 分散（バリアンス） | 標準偏差 | 最大下落率 | 最大下落期間 | 自己相関 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15日間 | -1.8945% | 1.4694% | 0.061% | 0.6849% | 7.836e-05 | 0.0089 | -1.8945% | 1日 | -0.2404 | |
| 30日間 | -1.8945% | 1.4694% | -0.1137% | -4.5806% | 8.516e-05 | 0.0092 | -4.8252% | 7日 | -0.015 | |
| 90日間 | -2.6467% | 2.4135% | -0.0996% | -11.4384% | 0.00011805 | 0.0109 | -4.8552% | 5日 | -0.0704 |
損益計算書
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
売上高・粗利益
売上原価
営業経費
営業利益・税引前指標
売上高
$1,573,544,000
粗利益
$966,308,000
売上コスト
$607,236,000
商品・サービス原価
$607,236,000
販売管理費
$79,344,000
研究開発
$None
運営コスト
$677,402,000
減価償却
$None
減価償却・償却費
$611,025,000
営業利益
$288,906,000
営業利益EBIT
$537,156,000
償却前営業利益EBITA
$1,148,181,000
税引前利益
$398,917,000
利息・投資・その他営業外項目
税金関連
当期純・包括利益
純投資収益
$None
純金利収入
-$137,983,000
利息収入
$256,000
金利コスト
$138,239,000
利息・債務コスト
$None
非利息収益
$None
営業外収益（その他）
$None
法人税等
$4,019,000
継続事業純利益
$394,898,000
純利益
$384,462,000
税引後包括利益
$None
貸借対照表
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
総資産
$9,042,989,000
現金及び現金同等物
$25,203,000
現金及び短期投資
$25,203,000
短期投資
$None
在庫資産
$None
流動売掛金（純額）
$8,884,000
その他流動資産
$12,039,000
流動資産合計
$46,126,000
有形固定資産
$8,714,571,000
減価償却累計額（PPE）
$None
無形資産
$None
無形資産（のれん除く）
$None
のれん（無形資産）
$None
投資
$None
長期投資
$None
その他固定資産
$None
固定資産合計
$9,008,902,000
総負債
$4,604,736,000
買掛金（短期）
$248,087,000
前受金
$None
流動債務
$None
短期借入金
$1,158,917,000
固定長期負債
$None
その他流動負債
$207,353,000
流動負債合計
$455,440,000
リース債務
$None
長期債務
$3,900,790,000
長期債務（流動外）
$None
短期・長期借入金合計
$3,900,790,000
その他固定負債
$248,506,000
固定負債合計
$4,149,296,000
純資産
$4,362,523,000
自己株式（金庫株）
$None
利益剰余金
-$969,240,000
普通株式
$1,157,000
発行済株式数（普通株）
$108,434,000
キャッシュフロー計算書
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
損益計算・収益性
営業活動
投資活動
損益
$None
純利益
$394,898,000
営業キャッシュフロー
$826,621,000
営業活動による支払い
$None
営業活動によるキャッシュフロー
$None
営業活動に関連する負債の増減額
$None
営業活動に関連する資産の増減額
$None
売掛金の増減額
$None
在庫資産の増減額
$None
減価償却・減耗費・償却費
$611,025,000
投資活動によるキャッシュフロー
-$499,539,000
設備投資
$440,402,000
財務活動
資金・為替照合
財務活動によるキャッシュフロー
-$322,049,000
短期融資回収金
$None
自社株買い支出（普通株）
$None
自社株買い支出（優先株）
$None
自社株買い支出
$None
配当支払い（普通株）
$460,950,000
配当支払い（優先株）
$None
配当支払い
$460,950,000
資金調達（普通株）
$None
資金調達（優先株）
$None
資金調達（長期債・資本証券）
$None
自社株売却による収益
$None
自社株再取得による収益
-$270,654,000
現金及び現金同等物の増減額
$None
為替レートの変動による増減額
$None
発行済株式数
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