DEA

イーリー・ガバメント・プロパティ・インク

Eerly Govt Ppty Inc
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株価・概要

$24.63

0.05 (0.2034%)
06:00AM 2026/08/29 (JST)
NYSE | USD
52週間レンジ
20.56
25.63
昨夜レンジ
24.57
24.85
前日終値
$24.58
出来高（数量）
312,014
ベータ値
0.954
50日移動平均値
$24.78
200日移動平均値
$23.23
1株あたりの利益（EPS）
0.19
予想PER（株価収益率）
106.38
配当金
$1.8
配当利回り
7.32%
インサイダー保有率
5.811%
機関投資家保有率
80.252%

DEA - 会社概要

イースタリー・ガバメント・プロパティーズ（NYSE: DEA）は、ワシントンD.C.に本社を置く大手不動産投資信託（REIT）であり、主に米国政府機関に賃貸される高品質なクラスA商業用不動産の取得および管理に注力しています。長期リースによって保証された堅固なポートフォリオと、連邦政府の財政的安定性に裏打ちされた顧客基盤を持つイースタリーは、連邦不動産市場における信頼できるプレーヤーとしての地位を確立しています。同社の戦略は、安全な政府施設への需要の高まりに応えるだけでなく、機関投資家に対して信頼性の高い収益源と、ダイナミックな投資環境における持続的成長の可能性を提供します。

セクター分類
不動産
業種
不動産投資信託 (REIT) - オフィス
時価総額（単位：万ドル）
$120,701
発行株式数（数量）
47,321,600
流通株数（数量）
44,685,400
本社住所
2001 K STREET NW, WASHINGTON, DC, UNITED STATES, 20006
企業サイト
https://www.easterlyreit.com
会計年度終了
December
最新四半期
2026-06-30

利益・成長性

1株あたりの利益（EPS）
$0.19
希薄化後1株当たり利益EPS（直近12ヶ月）
$0.19
四半期利益成長率（前年比）
-31.3%
四半期売上成長率（前年比）
9.2%

アナリスト予想・評価

目標株価
$25.50
強気
1
買い
1
ホールド
4
売り
0
弱気
1

EPS（1株当たり純利益）

2026-12-31 (次期四半期): 予想EPS（アナリストたちの平均値）
7日前 30日前 60日前 90日前 予想レンジ
0.0700 0.0600 0.0600 0.0600 0.0700 0.0700

配当履歴

権利落ち日 配当宣言日 権利確定日 配当金支払日 配当金額
2026-08-10 2026-07-29 2026-08-10 2026-08-20 $0.45
2026-05-07 2026-04-22 2026-05-07 2026-05-21 $0.45
2026-03-05 2026-02-18 2026-03-05 2026-03-19 $0.45
2025-11-07 2025-10-23 2025-11-07 2025-11-20 $0.45
2025-08-13 2025-07-30 2025-08-13 2025-08-25 $0.45
2025-05-05 2025-04-09 2025-05-05 2025-05-17 $0.45
2025-03-05 2025-02-19 2025-03-05 2025-03-17 $0.27
2024-11-15 2024-11-01 2024-11-15 2024-11-27 $0.27
2024-08-01 2024-07-18 2024-08-01 2024-08-13 $0.27
2024-05-08 2024-04-26 2024-05-09 2024-05-21 $0.27
2024-03-05 2024-02-22 2024-03-06 2024-03-18 $0.27
2023-11-08 2023-10-26 2023-11-09 2023-11-21 $0.27

株式分割

効力発生日 分割比率
2025-04-28 0.4000

インサイダーの売却・購入履歴

自社株取引日 役員・従業員名 役員・従業員の役職 株式の種類 売却／購入 株数 株価
2026-05-20 COLANTUONI, BRIAN M SVP, CAO 普通株式 購入 2,786 $0.00
2026-04-29 FREEMAN, SCOTT D. Director 普通株式 購入 5,265 $0.00
2026-04-29 HENRY, EMIL W JR Director 普通株式 購入 5,265 $0.00
2026-04-29 BINNIE, WILLIAM H Director 普通株式 購入 5,983 $0.00
2026-04-29 INNES, TARA S. Director 普通株式 購入 5,265 $0.00
2026-04-29 FISHER, CYNTHIA A Director 普通株式 購入 5,265 $0.00
2026-02-24 CRATE, DARRELL W Director, President & CEO 普通株式 購入 31,488 $0.00
2026-02-24 CRATE, DARRELL W Director, President & CEO 普通株式 売却 13,100 $0.00
2026-02-24 CRATE, DARRELL W Director, President & CEO 普通株式 売却 18,388 $0.00
2026-02-18 IBE, MICHAEL P. Director, EVP - Dev & Acquisitions 普通株式 購入 245 $0.00
2026-02-18 LOGAN, FRANKLIN V. EVP, GC & Secretary 普通株式 購入 19 $0.00
2026-02-18 CRATE, DARRELL W Director, President & CEO 普通株式 購入 245 $0.00
2026-02-18 MARINO, ALLISON E. EVP, CFO 普通株式 購入 40 $0.00
2026-01-20 CRATE, DARRELL W Director, President & CEO 普通株式 購入 13,100 $0.00
2026-01-20 LOGAN, FRANKLIN V. EVP, GC & Secretary 普通株式 購入 1,120 $0.00
2026-01-20 IBE, MICHAEL P. Director, EVP - Dev & Acquisitions 普通株式 購入 13,100 $0.00
2026-01-20 MARINO, ALLISON E. EVP, CFO 普通株式 購入 2,071 $0.00
2026-01-05 CRATE, DARRELL W Director, President & CEO 普通株式 購入 48,685 $0.00

売上・収益性

売上高（直近12ヶ月）
$36,352万ドル
一株あたり売上高（直近12ヶ月）
$7.90
売上総利益（直近12ヶ月）
$24,547万ドル
営業利益（EBITDA：減価償却前）
$21,309万ドル
利益率
2.81%
営業利益率（直近12ヶ月）
25.1%

配当・収入

配当金額（1株あたり）
$1.8
配当利回り
7.32%
支払日
2026-08-20
権利落ち日
2026-08-10

バリュエーション指標

株価収益率（PER）
129.63倍
実績PER
129.63倍
予想PER
106.38倍
株価収益成長率（PEG）
0
株価売上高倍率（直近12ヶ月）
3.32倍
株価純資産倍率 (PBR)
0.884倍
1株当たり純資産（BPS）
$27.84

企業価値倍率（EV）

EV/売上高倍率
8.03倍
EV/EBITDA倍率
13.51倍

投資リターン

総資産利益率（直近12ヶ月）
1.68%
自己資本利益率（直近12ヶ月）
0.77%

リターン分析
日数 リターンレンジ リターン中央値 累積リターン 分散（バリアンス） 標準偏差 最大下落率 最大下落期間 自己相関
15日間 -1.3546% 1.5158% -0.2816% -0.9252% 8.131e-05 0.009 -2.0717% 2日 -0.16
30日間 -2.1635% 3.8177% -0.2019% 0.1692% 0.0001936 0.0139 -2.7545% 2日 -0.0255
90日間 -3.6463% 3.8177% 0.1027% 6.5947% 0.00017481 0.0132 -3.6463% 1日 -0.0359

損益計算書

会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
売上高・粗利益
売上高
$336,099,000
粗利益
-$3,106,000
売上原価
売上コスト
$339,205,000
商品・サービス原価
$339,205,000
営業経費
販売管理費
$26,041,000
研究開発
$None
運営コスト
-$86,881,000
減価償却
$None
減価償却・償却費
$113,897,000
営業利益・税引前指標
営業利益
$83,775,000
営業利益EBIT
$88,011,000
償却前営業利益EBITA
$201,908,000
税引前利益
$13,557,000
利息・投資・その他営業外項目
純投資収益
$None
純金利収入
-$74,454,000
利息収入
$67,673,000
金利コスト
$74,454,000
利息・債務コスト
$None
非利息収益
$None
営業外収益（その他）
$None
税金関連
法人税等
$None
当期純・包括利益
継続事業純利益
$13,557,000
純利益
$13,003,000
税引後包括利益
$None

貸借対照表

会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
総資産
$3,379,770,000
流動資産
現金及び現金同等物
$23,374,000
現金及び短期投資
$23,374,000
短期投資
$None
在庫資産
$None
流動売掛金（純額）
$85,779,000
その他流動資産
$10,257,000
流動資産合計
$119,410,000
固定資産
有形固定資産
$2,718,050,000
減価償却累計額（PPE）
$None
無形資産
$183,911,000
無形資産（のれん除く）
$183,911,000
のれん（無形資産）
$None
投資
$None
長期投資
$304,721,000
その他固定資産
$None
固定資産合計
$3,260,360,000
総負債
$2,010,205,000
流動負債
買掛金（短期）
$109,686,000
前受金
$None
流動債務
$None
短期借入金
$199,050,000
固定長期負債
$199,050,000
その他流動負債
$1,049,674,000
流動負債合計
$527,937,000
固定負債
リース債務
$None
長期債務
$1,467,275,000
長期債務（流動外）
$None
短期・長期借入金合計
$1,666,325,000
その他固定負債
$11,959,000
固定負債合計
$1,482,268,000
純資産
$1,323,132,000
自己株式（金庫株）
$None
利益剰余金
$144,857,000
普通株式
$463,000
発行済株式数（普通株）
$45,057,895

キャッシュフロー計算書

会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
損益計算・収益性
損益
$None
純利益
$13,557,000
営業活動
営業キャッシュフロー
$259,194,000
営業活動による支払い
$None
営業活動によるキャッシュフロー
$None
営業活動に関連する負債の増減額
$None
営業活動に関連する資産の増減額
$None
売掛金の増減額
$None
在庫資産の増減額
$None
減価償却・減耗費・償却費
$112,068,000
投資活動
投資活動によるキャッシュフロー
-$285,285,000
設備投資
$110,691,000
財務活動
財務活動によるキャッシュフロー
$31,918,000
短期融資回収金
$None
自社株買い支出（普通株）
$None
自社株買い支出（優先株）
$None
自社株買い支出
$None
配当支払い（普通株）
$94,590,000
配当支払い（優先株）
$None
配当支払い
$94,590,000
資金調達（普通株）
$None
資金調達（優先株）
$None
資金調達（長期債・資本証券）
$None
自社株売却による収益
$None
自社株再取得による収益
$63,620,000
資金・為替照合
現金及び現金同等物の増減額
$None
為替レートの変動による増減額
$None

発行済株式数

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