EGP
イーストグループ・プロパティーズ・インク
EastGroup Properties Inc
株価・概要
$200.00
0.00 (0.0000%)
06:00AM 2026/08/29 (JST)
NYSE | USD
52週間レンジ
163.48
223.38
昨夜レンジ
199.39
200.95
前日終値
$200.00
出来高（数量）
300,330
ベータ値
1.039
50日移動平均値
$207.39
200日移動平均値
$194.16
1株あたりの利益（EPS）
5.7
予想PER（株価収益率）
42.02
配当金
$6.4
配当利回り
3.2%
インサイダー保有率
1.008%
機関投資家保有率
104.816%
EGP - 会社概要
イーストグループ・プロパティーズ（NYSE: EGP）は、米国の急成長するサンベルト市場を中心に、高品質な工業用不動産の開発、取得、管理を専門とする一流の自己管理型不動産投資信託（REIT）です。物流および流通施設に注力し、イーストグループはフロリダ、テキサス、アリゾナ、カリフォルニア、ノースカロライナなどの主要州で、電子商取引の拡大やサプライチェーンの変化を活用しています。戦略的に多様化されたポートフォリオと卓越した運営への強いコミットメントにより、同社は機関投資家に堅調で回復力のある工業用不動産セクターで魅力的な投資機会を提供しています。
セクター分類
不動産
業種
不動産投資信託 (REIT) - 物流・工場
時価総額（単位：万ドル）
$1,075,466
発行株式数（数量）
53,773,000
流通株数（数量）
52,960,000
本社住所
400 W. PARKWAY PLACE, RIDGELAND, MS, UNITED STATES, 39157-6005
会計年度終了
December
最新四半期
2026-06-30
利益・成長性
1株あたりの利益（EPS）
$5.70
希薄化後1株当たり利益EPS（直近12ヶ月）
$5.70
四半期利益成長率（前年比）
16.7%
四半期売上成長率（前年比）
9.1%
アナリスト予想・評価
目標株価
$228.40
強気
4
買い
10
ホールド
6
売り
0
弱気
0
EPS（1株当たり純利益）
| 7日前 | 30日前 | 60日前 | 90日前 | 予想レンジ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.3602 | 1.3555 | 1.3555 | 1.3874 | 1.3700 | 1.4200 | ||
配当履歴
| 権利落ち日 | 配当宣言日 | 権利確定日 | 配当金支払日 | 配当金額 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2026-05-21 | 2026-06-30 | 2026-07-15 | $1.55 |
| 2026-03-31 | 2026-03-06 | 2026-03-31 | 2026-04-15 | $1.55 |
| 2025-12-31 | 2025-12-12 | 2025-12-31 | 2026-01-15 | $1.55 |
| 2025-09-30 | 2025-08-22 | 2025-09-30 | 2025-10-15 | $1.55 |
| 2025-06-30 | 2025-05-22 | 2025-06-30 | 2025-07-15 | $1.40 |
| 2025-03-31 | 2025-03-07 | 2025-03-31 | 2025-04-15 | $1.40 |
| 2024-12-31 | 2024-12-02 | 2024-12-31 | 2025-01-15 | $1.40 |
| 2024-09-30 | 2024-08-23 | 2024-09-30 | 2024-10-15 | $1.40 |
| 2024-06-28 | 2024-05-23 | 2024-06-28 | 2024-07-15 | $1.27 |
| 2024-03-27 | 2024-03-08 | 2024-03-28 | 2024-04-15 | $1.27 |
| 2023-12-28 | 2023-12-08 | 2023-12-29 | 2024-01-12 | $1.27 |
| 2023-09-28 | 2023-08-25 | 2023-09-29 | 2023-10-13 | $1.27 |
インサイダーの売却・購入履歴
| 自社株取引日 | 役員・従業員名 | 役員・従業員の役職 | 株式の種類 | 売却／購入 | 株数 | 株価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | FIELDS, DAVID MICHAEL | Director | 普通株式 | 売却 | 504 | $195.77 |
| 2026-05-29 | MCCORMICK, MARY E | Director | 普通株式 | 購入 | 707 | $0.00 |
| 2026-05-29 | COLLERAN, DONALD F | Director | 普通株式 | 購入 | 707 | $0.00 |
| 2026-05-29 | SHELLEY-KESSLER, PAMELA | Director | 普通株式 | 購入 | 122 | $0.00 |
| 2026-05-29 | SHELLEY-KESSLER, PAMELA | Director | 普通株式 | 購入 | 707 | $0.00 |
| 2026-05-29 | ALOIAN, D PIKE | Director | 普通株式 | 購入 | 707 | $0.00 |
| 2026-05-29 | FIELDS, DAVID MICHAEL | Director | 普通株式 | 購入 | 707 | $0.00 |
| 2026-05-29 | BOLTON, H ERIC JR | Director | 普通株式 | 購入 | 707 | $0.00 |
| 2026-04-27 | TRAYNOR, JAMES J. | EXECUTIVE VICE PRESIDENT | 普通株式 | 購入 | 1,612 | $0.00 |
| 2026-02-25 | COLLINS, RYAN M | Executive Vice President | 普通株式 | 購入 | 796 | $0.00 |
| 2026-02-25 | WOOD, BRENT | Executive Vice President & COO | 普通株式 | 購入 | 1,603 | $0.00 |
| 2026-02-25 | DUNBAR, RICHARD REID | President | 普通株式 | 購入 | 1,695 | $0.00 |
| 2026-02-25 | LOEB, MARSHALL A | Director, Chief Executive Officer | 普通株式 | 購入 | 5,888 | $0.00 |
| 2026-02-25 | RAYNER, MICHELLE | Senior Vice President, CAO | 普通株式 | 購入 | 202 | $0.00 |
| 2026-02-25 | TYLER, STACI H. | Executive Vice President, CFO | 普通株式 | 購入 | 930 | $0.00 |
| 2026-02-25 | COLEMAN, JOHN F | Executive Vice President | 普通株式 | 購入 | 266 | $0.00 |
| 2026-02-13 | DUNBAR, RICHARD REID | President | 普通株式 | 購入 | 4,491 | $0.00 |
| 2026-02-13 | WOOD, BRENT | Executive Vice President & COO | 普通株式 | 購入 | 7,754 | $0.00 |
売上・収益性
売上高（直近12ヶ月）
$75,142万ドル
一株あたり売上高（直近12ヶ月）
$14.07
売上総利益（直近12ヶ月）
$55,309万ドル
営業利益（EBITDA：減価償却前）
$49,143万ドル
利益率
40.6%
営業利益率（直近12ヶ月）
40.8%
配当・収入
配当金額（1株あたり）
$6.4
配当利回り
3.2%
支払日
2026-07-15
権利落ち日
2026-09-30
バリュエーション指標
株価収益率（PER）
35.09倍
実績PER
35.09倍
予想PER
42.02倍
株価収益成長率（PEG）
8.42
株価売上高倍率（直近12ヶ月）
14.31倍
株価純資産倍率 (PBR)
3.008倍
1株当たり純資産（BPS）
$67.12
企業価値倍率（EV）
EV/売上高倍率
16.42倍
EV/EBITDA倍率
22.11倍
投資リターン
総資産利益率（直近12ヶ月）
3.54%
自己資本利益率（直近12ヶ月）
8.73%
リターン分析
| 日数 | リターンレンジ | リターン中央値 | 累積リターン | 分散（バリアンス） | 標準偏差 | 最大下落率 | 最大下落期間 | 自己相関 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15日間 | -0.9863% | 0.6766% | -0.0696% | -2.4676% | 2.611e-05 | 0.0051 | -1.3709% | 2日 | -0.2149 | |
| 30日間 | -2.0673% | 1.0567% | -0.1838% | -4.0537% | 5.325e-05 | 0.0073 | -4.2752% | 7日 | -0.0054 | |
| 90日間 | -3.1238% | 4.8191% | -0.0877% | 3.4392% | 0.0001485 | 0.0122 | -5.8236% | 8日 | 0.0545 |
損益計算書
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
売上高・粗利益
売上原価
営業経費
営業利益・税引前指標
売上高
$721,336,000
粗利益
$312,361,000
売上コスト
$408,975,000
商品・サービス原価
$408,975,000
販売管理費
$23,960,000
研究開発
$None
運営コスト
$24,799,000
減価償却
$None
減価償却・償却費
$216,732,000
営業利益
$287,562,000
営業利益EBIT
$278,650,000
償却前営業利益EBITA
$495,382,000
税引前利益
$257,458,000
利息・投資・その他営業外項目
税金関連
当期純・包括利益
純投資収益
$None
純金利収入
-$32,113,000
利息収入
$32,113,000
金利コスト
$32,113,000
利息・債務コスト
$None
非利息収益
$None
営業外収益（その他）
$None
法人税等
$None
継続事業純利益
$257,458,000
純利益
$257,416,000
税引後包括利益
$None
貸借対照表
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
総資産
$5,431,807,000
現金及び現金同等物
$1,006,999
現金及び短期投資
$1,006,999
短期投資
$None
在庫資産
$None
流動売掛金（純額）
$117,480,000
その他流動資産
-$112,824,000
流動資産合計
$118,486,999
有形固定資産
$5,116,456,000
減価償却累計額（PPE）
$None
無形資産
$37,751,000
無形資産（のれん除く）
$37,751,000
のれん（無形資産）
$990,000
投資
$None
長期投資
$7,007,000
その他固定資産
$None
固定資産合計
$5,313,320,000
総負債
$1,935,219,000
買掛金（短期）
$169,945,000
前受金
$None
流動債務
$None
短期借入金
$140,000,000
固定長期負債
$25,301,000
その他流動負債
-$169,945,000
流動負債合計
$140,000,000
リース債務
$38,760,000
長期債務
$1,611,026,000
長期債務（流動外）
$None
短期・長期借入金合計
$1,751,581,000
その他固定負債
$72,202,000
固定負債合計
$1,795,219,000
純資産
$3,496,201,000
自己株式（金庫株）
$None
利益剰余金
-$458,953,000
普通株式
$5,000
発行済株式数（普通株）
$53,383,000
キャッシュフロー計算書
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
損益計算・収益性
営業活動
投資活動
損益
$None
純利益
$257,402,000
営業キャッシュフロー
$480,734,000
営業活動による支払い
$None
営業活動によるキャッシュフロー
$None
営業活動に関連する負債の増減額
$None
営業活動に関連する資産の増減額
$None
売掛金の増減額
$None
在庫資産の増減額
$None
減価償却・減耗費・償却費
$216,732,000
投資活動によるキャッシュフロー
-$576,281,000
設備投資
$75,830,000
財務活動
資金・為替照合
財務活動によるキャッシュフロー
$79,025,000
短期融資回収金
$None
自社株買い支出（普通株）
$None
自社株買い支出（優先株）
$None
自社株買い支出
$None
配当支払い（普通株）
$302,507,000
配当支払い（優先株）
$None
配当支払い
$302,507,000
資金調達（普通株）
$None
資金調達（優先株）
$None
資金調達（長期債・資本証券）
$None
自社株売却による収益
$None
自社株再取得による収益
$264,071,000
現金及び現金同等物の増減額
$None
為替レートの変動による増減額
$None
発行済株式数
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