EGP
イーストグループ・プロパティーズ・インク
EastGroup Properties Inc
株価・概要
$196.17
-0.14 (-0.0713%)
06:00AM 2026/03/03 (JST)
NYSE | USD
52週間レンジ
134.12
197.95
昨夜レンジ
194.19
197.04
前日終値
$196.31
出来高（数量）
452,067
ベータ値
1.127
50日移動平均値
$184.89
200日移動平均値
$174.32
1株あたりの利益（EPS）
4.87
予想PER（株価収益率）
-
配当金
$5.9
配当利回り
3.03%
インサイダー保有率
2.346%
機関投資家保有率
101.664%
EGP - 会社概要
イーストグループ・プロパティーズ（NYSE: EGP）は、米国の急成長するサンベルト市場を中心に、高品質な工業用不動産の開発、取得、管理を専門とする一流の自己管理型不動産投資信託（REIT）です。物流および流通施設に注力し、イーストグループはフロリダ、テキサス、アリゾナ、カリフォルニア、ノースカロライナなどの主要州で、電子商取引の拡大やサプライチェーンの変化を活用しています。戦略的に多様化されたポートフォリオと卓越した運営への強いコミットメントにより、同社は機関投資家に堅調で回復力のある工業用不動産セクターで魅力的な投資機会を提供しています。
セクター分類
不動産
業種
不動産投資信託 (REIT) - 物流・工場
時価総額（単位：万ドル）
$1,047,290
発行株式数（数量）
53,334,000
流通株数（数量）
52,549,000
本社住所
400 W. PARKWAY PLACE, RIDGELAND, MS, UNITED STATES, 39157-6005
会計年度終了
December
最新四半期
2025-12-31
利益・成長性
1株あたりの利益（EPS）
$4.87
希薄化後1株当たり利益EPS（直近12ヶ月）
$4.87
四半期利益成長率（前年比）
8.7%
四半期売上成長率（前年比）
14.3%
アナリスト予想・評価
目標株価
$205.58
強気
3
買い
10
ホールド
6
売り
0
弱気
0
EPS（1株当たり純利益）
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配当履歴
| 権利落ち日 | 配当宣言日 | 権利確定日 | 配当金支払日 | 配当金額 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 2025-12-12 | 2025-12-31 | 2026-01-15 | $1.55 |
| 2025-09-30 | 2025-08-22 | 2025-09-30 | 2025-10-15 | $1.55 |
| 2025-06-30 | 2025-05-22 | 2025-06-30 | 2025-07-15 | $1.40 |
| 2025-03-31 | 2025-03-07 | 2025-03-31 | 2025-04-15 | $1.40 |
| 2024-12-31 | 2024-12-02 | 2024-12-31 | 2025-01-15 | $1.40 |
| 2024-09-30 | 2024-08-23 | 2024-09-30 | 2024-10-15 | $1.40 |
| 2024-06-28 | 2024-05-23 | 2024-06-28 | 2024-07-15 | $1.27 |
| 2024-03-27 | 2024-03-08 | 2024-03-28 | 2024-04-15 | $1.27 |
| 2023-12-28 | 2023-12-08 | 2023-12-29 | 2024-01-12 | $1.27 |
| 2023-09-28 | 2023-08-25 | 2023-09-29 | 2023-10-13 | $1.27 |
| 2023-06-29 | 2023-05-25 | 2023-06-30 | 2023-07-14 | $1.25 |
| 2023-03-30 | 2023-03-03 | 2023-03-31 | 2023-04-14 | $1.25 |
| 2022-12-29 | 2022-12-01 | 2022-12-30 | 2023-01-13 | $1.25 |
| 2022-09-29 | 2022-08-26 | 2022-09-30 | 2022-10-14 | $1.25 |
| 2022-06-29 | 2022-05-26 | 2022-06-30 | 2022-07-15 | $1.10 |
| 2022-03-30 | 2022-03-04 | 2022-03-31 | 2022-04-14 | $1.10 |
| 2021-12-30 | 2021-12-01 | 2021-12-31 | 2022-01-15 | $1.10 |
| 2021-09-29 | 2021-08-26 | 2021-09-30 | 2021-10-15 | $0.90 |
| 2021-06-29 | 2021-05-27 | 2021-06-30 | 2021-07-15 | $0.79 |
| 2021-03-30 | 2021-03-05 | 2021-03-31 | 2021-04-15 | $0.79 |
| 2020-12-30 | 2020-12-03 | 2020-12-31 | 2021-01-15 | $0.79 |
| 2020-09-29 | 2020-08-27 | 2020-09-30 | 2020-10-15 | $0.79 |
| 2020-06-29 | 2020-05-21 | 2020-06-30 | 2020-07-15 | $0.75 |
| 2020-03-30 | 2020-03-05 | 2020-03-31 | 2020-04-15 | $0.75 |
| 2019-12-27 | 2019-12-06 | 2019-12-30 | 2020-01-15 | $0.75 |
| 2019-09-27 | None | None | None | $0.75 |
| 2019-06-27 | None | None | None | $0.72 |
| 2019-03-28 | None | None | None | $0.72 |
| 2018-12-28 | None | None | None | $0.72 |
| 2018-09-27 | None | None | None | $0.72 |
| 2018-06-19 | None | None | None | $0.64 |
| 2018-03-20 | None | None | None | $0.64 |
| 2017-12-14 | None | None | None | $0.64 |
| 2017-09-14 | None | None | None | $0.64 |
| 2017-06-14 | None | None | None | $0.62 |
| 2017-03-20 | None | None | None | $0.62 |
| 2016-12-14 | None | None | None | $0.62 |
| 2016-09-15 | None | None | None | $0.62 |
| 2016-06-15 | None | None | None | $0.60 |
| 2016-03-21 | None | None | None | $0.60 |
| 2015-12-16 | None | None | None | $0.60 |
| 2015-09-16 | None | None | None | $0.60 |
| 2015-06-17 | None | None | None | $0.57 |
| 2015-03-18 | None | None | None | $0.57 |
| 2014-12-17 | None | None | None | $0.57 |
| 2014-09-17 | None | None | None | $0.57 |
| 2014-06-18 | None | None | None | $0.54 |
| 2014-03-19 | None | None | None | $0.54 |
| 2013-12-18 | None | None | None | $0.54 |
| 2013-09-17 | None | None | None | $0.54 |
| 2013-06-12 | None | None | None | $0.53 |
| 2013-03-18 | None | None | None | $0.53 |
| 2012-12-14 | None | None | None | $0.53 |
| 2012-09-14 | None | None | None | $0.53 |
| 2012-06-13 | None | None | None | $0.52 |
| 2012-03-15 | None | None | None | $0.52 |
| 2011-12-14 | None | None | None | $0.52 |
| 2011-09-14 | None | None | None | $0.52 |
| 2011-06-15 | None | None | None | $0.52 |
| 2011-03-16 | None | None | None | $0.52 |
| 2010-12-15 | None | None | None | $0.52 |
| 2010-09-15 | None | None | None | $0.52 |
| 2010-06-16 | None | None | None | $0.52 |
| 2010-03-17 | None | None | None | $0.52 |
| 2009-12-16 | None | None | None | $0.52 |
| 2009-09-16 | None | None | None | $0.52 |
| 2009-06-17 | None | None | None | $0.52 |
| 2009-03-18 | None | None | None | $0.52 |
| 2008-12-17 | None | None | None | $0.52 |
| 2008-09-17 | None | None | None | $0.52 |
| 2008-06-18 | None | None | None | $0.52 |
| 2008-03-18 | None | None | None | $0.52 |
| 2007-12-14 | None | None | None | $0.50 |
| 2007-09-14 | None | None | None | $0.50 |
| 2007-06-13 | None | None | None | $0.50 |
| 2007-03-16 | None | None | None | $0.50 |
| 2006-12-14 | None | None | None | $0.49 |
| 2006-09-18 | None | None | None | $0.49 |
| 2006-06-15 | None | None | None | $0.49 |
| 2006-03-23 | None | None | None | $0.49 |
| 2005-12-19 | None | None | None | $0.49 |
| 2005-09-19 | None | None | None | $0.49 |
| 2005-06-15 | None | None | None | $0.49 |
| 2005-03-22 | None | None | None | $0.49 |
| 2004-12-15 | None | None | None | $0.48 |
| 2004-09-15 | None | None | None | $0.48 |
| 2004-06-16 | None | None | None | $0.48 |
| 2004-03-18 | None | None | None | $0.48 |
| 2003-12-17 | None | None | None | $0.48 |
| 2003-09-17 | None | None | None | $0.48 |
| 2003-06-16 | None | None | None | $0.48 |
| 2003-03-17 | None | None | None | $0.48 |
| 2002-12-13 | None | None | None | $0.47 |
| 2002-09-16 | None | None | None | $0.47 |
| 2002-06-17 | None | None | None | $0.47 |
| 2002-03-18 | None | None | None | $0.47 |
| 2001-12-14 | None | None | None | $0.45 |
| 2001-09-17 | None | None | None | $0.45 |
| 2001-06-18 | None | None | None | $0.45 |
| 2001-03-19 | None | None | None | $0.45 |
| 2000-12-18 | None | None | None | $0.41 |
| 2000-09-18 | None | None | None | $0.41 |
| 2000-06-19 | None | None | None | $0.38 |
| 2000-03-20 | None | None | None | $0.38 |
| 1999-12-17 | None | None | None | $0.38 |
| 1999-09-17 | None | None | None | $0.38 |
| 1999-06-17 | None | None | None | $0.36 |
| 1999-03-17 | None | None | None | $0.36 |
株式分割
| 効力発生日 | 分割比率 |
|---|
インサイダーの売却・購入履歴
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売上・収益性
売上高（直近12ヶ月）
$71,957万ドル
一株あたり売上高（直近12ヶ月）
$13.65
売上総利益（直近12ヶ月）
$52,733万ドル
営業利益（EBITDA：減価償却前）
$46,824万ドル
利益率
35.8%
営業利益率（直近12ヶ月）
40.5%
配当・収入
配当金額（1株あたり）
$5.9
配当利回り
3.03%
支払日
2026-01-15
権利落ち日
2025-12-31
バリュエーション指標
株価収益率（PER）
40.31倍
実績PER
40.31倍
予想PER
-倍
株価収益成長率（PEG）
5.78
株価売上高倍率（直近12ヶ月）
14.55倍
株価純資産倍率 (PBR)
2.995倍
1株当たり純資産（BPS）
$65.64
企業価値倍率（EV）
EV/売上高倍率
16.84倍
EV/EBITDA倍率
24.12倍
投資リターン
総資産利益率（直近12ヶ月）
3.4%
自己資本利益率（直近12ヶ月）
7.58%
リターン分析
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損益計算書
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
売上高・粗利益
売上原価
営業経費
営業利益・税引前指標
売上高
$721,336,000
粗利益
$312,361,000
売上コスト
$408,975,000
商品・サービス原価
$408,975,000
販売管理費
$23,960,000
研究開発
$None
運営コスト
$24,799,000
減価償却
$None
減価償却・償却費
$216,732,000
営業利益
$287,562,000
営業利益EBIT
$278,650,000
償却前営業利益EBITA
$495,382,000
税引前利益
$257,458,000
利息・投資・その他営業外項目
税金関連
当期純・包括利益
純投資収益
$None
純金利収入
-$32,113,000
利息収入
$32,113,000
金利コスト
$32,113,000
利息・債務コスト
$None
非利息収益
$None
営業外収益（その他）
$None
法人税等
$None
継続事業純利益
$257,458,000
純利益
$257,416,000
税引後包括利益
$None
貸借対照表
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
総資産
$5,431,807,000
現金及び現金同等物
$1,006,999
現金及び短期投資
$1,006,999
短期投資
$None
在庫資産
$None
流動売掛金（純額）
$117,480,000
その他流動資産
-$112,824,000
流動資産合計
$118,486,999
有形固定資産
$5,116,456,000
減価償却累計額（PPE）
$None
無形資産
$37,751,000
無形資産（のれん除く）
$37,751,000
のれん（無形資産）
$990,000
投資
$None
長期投資
$7,007,000
その他固定資産
$None
固定資産合計
$5,313,320,000
総負債
$1,935,219,000
買掛金（短期）
$169,945,000
前受金
$None
流動債務
$None
短期借入金
$140,000,000
固定長期負債
$25,301,000
その他流動負債
-$169,945,000
流動負債合計
$140,000,000
リース債務
$38,760,000
長期債務
$1,611,026,000
長期債務（流動外）
$None
短期・長期借入金合計
$1,751,581,000
その他固定負債
$72,202,000
固定負債合計
$1,795,219,000
純資産
$3,496,201,000
自己株式（金庫株）
$None
利益剰余金
-$458,953,000
普通株式
$5,000
発行済株式数（普通株）
$53,383,000
キャッシュフロー計算書
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
損益計算・収益性
営業活動
投資活動
損益
$None
純利益
$257,402,000
営業キャッシュフロー
$480,734,000
営業活動による支払い
$None
営業活動によるキャッシュフロー
$None
営業活動に関連する負債の増減額
$None
営業活動に関連する資産の増減額
$None
売掛金の増減額
$None
在庫資産の増減額
$None
減価償却・減耗費・償却費
$216,732,000
投資活動によるキャッシュフロー
-$576,281,000
設備投資
$75,830,000
財務活動
資金・為替照合
財務活動によるキャッシュフロー
$79,025,000
短期融資回収金
$None
自社株買い支出（普通株）
$None
自社株買い支出（優先株）
$None
自社株買い支出
$None
配当支払い（普通株）
$302,507,000
配当支払い（優先株）
$None
配当支払い
$302,507,000
資金調達（普通株）
$None
資金調達（優先株）
$None
資金調達（長期債・資本証券）
$None
自社株売却による収益
$None
自社株再取得による収益
$264,071,000
現金及び現金同等物の増減額
$None
為替レートの変動による増減額
$None
発行済株式数
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