ILPT
インダストリアル・ロジスティクス・プロパティーズ・トラスト
Industrial Logistics Properties Trust
株価・概要
$6.92
-0.03 (-0.4317%)
06:00AM 2026/10/22 (JST)
NASDAQ | USD
52週間レンジ
5.05
9.36
昨夜レンジ
6.90
7.09
前日終値
$6.95
出来高（数量）
376,463
ベータ値
2.543
50日移動平均値
$7.85
200日移動平均値
$7.32
1株あたりの利益（EPS）
-0.71
予想PER（株価収益率）
17.42
配当金
$0.25
配当利回り
3.72%
インサイダー保有率
17.298%
機関投資家保有率
52.673%
ILPT - 会社概要
インダストリアル・ロジスティクス・プロパティーズ・トラスト (ILPT: Industrial Logistics Properties Trust)は、高品質な産業用・物流用不動産の保有および賃貸に注力する不動産投資信託（REIT）です。2026年6月30日現在、ILPTのポートフォリオは、全米39州に所在する409物件で構成され、賃貸可能面積は合計約5,960万平方フィートです。 同日現在、ILPTの年間賃料収入の約79％は、投資適格格付けを有するテナント、投資適格格付けを有する企業の子会社であるテナント、またはハワイ州における土地賃貸借から得られています。 ILPTは、米国有数のオルタナティブ資産運用会社であるThe RMR Groupによって運営されています。同社は、2026年6月30日現在で370億米ドルを超える運用資産を有し、商業用不動産の取得、売却、資金調達および運営において40年の機関投資家向け業務経験を有しています。 Industrial Logistics Properties Trustはマサチューセッツ州ニュートンに本社を置き、2017年にメリーランド州で設立されました。
本社住所
TWO NEWTON PLACE, NEWTON, MA, UNITED STATES, 02458-1634
会計年度終了
December
最新四半期
2026-06-30
利益・成長性
1株あたりの利益（EPS）
-$0.71
希薄化後1株当たり利益EPS（直近12ヶ月）
-$0.71
四半期利益成長率（前年比）
56.5%
四半期売上成長率（前年比）
1.8%
アナリスト予想・評価
目標株価
$11.17
強気
0
買い
3
ホールド
1
売り
0
弱気
0
EPS（1株当たり純利益）
| 7日前 | 30日前 | 60日前 | 90日前 | 予想レンジ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -0.1550 | -0.1900 | -0.1900 | -0.1900 | -0.1600 | -0.0900 | ||
配当履歴
| 権利落ち日 | 配当宣言日 | 権利確定日 | 配当金支払日 | 配当金額 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 2026-10-08 | 2026-10-19 | 2026-11-12 | $0.10 |
| 2026-07-20 | 2026-07-09 | 2026-07-20 | 2026-08-13 | $0.10 |
| 2026-04-21 | 2026-04-09 | 2026-04-21 | 2026-05-14 | $0.05 |
| 2026-01-26 | 2026-01-15 | 2026-01-26 | 2026-02-19 | $0.05 |
| 2025-10-27 | 2025-10-09 | 2025-10-27 | 2025-11-13 | $0.05 |
| 2025-07-21 | 2025-07-10 | 2025-07-21 | 2025-08-14 | $0.05 |
| 2025-04-22 | 2025-04-10 | 2025-04-22 | 2025-05-15 | $0.01 |
| 2025-01-27 | 2025-01-16 | 2025-01-27 | 2025-02-20 | $0.01 |
| 2024-10-28 | 2024-10-16 | 2024-10-28 | 2024-11-14 | $0.01 |
| 2024-07-22 | 2024-07-11 | 2024-07-22 | 2024-08-15 | $0.01 |
| 2024-04-19 | 2024-04-11 | 2024-04-22 | 2024-05-16 | $0.01 |
| 2024-01-19 | 2024-01-11 | 2024-01-22 | 2024-02-15 | $0.01 |
売上・収益性
売上高（直近12ヶ月）
$45,538万ドル
一株あたり売上高（直近12ヶ月）
$6.88
売上総利益（直近12ヶ月）
$39,060万ドル
営業利益（EBITDA：減価償却前）
$30,740万ドル
利益率
-10.4%
営業利益率（直近12ヶ月）
31.4%
配当・収入
配当金額（1株あたり）
$0.25
配当利回り
3.72%
支払日
2026-11-12
権利落ち日
2026-10-19
バリュエーション指標
株価収益率（PER）
None倍
実績PER
-倍
予想PER
17.42倍
株価収益成長率（PEG）
None
株価売上高倍率（直近12ヶ月）
0.957倍
株価純資産倍率 (PBR)
1.08倍
1株当たり純資産（BPS）
$6.92
企業価値倍率（EV）
EV/売上高倍率
10.01倍
EV/EBITDA倍率
14.73倍
投資リターン
総資産利益率（直近12ヶ月）
1.81%
自己資本利益率（直近12ヶ月）
-9.16%
リターン分析
| 日数 | リターンレンジ | リターン中央値 | 累積リターン | 分散（バリアンス） | 標準偏差 | 最大下落率 | 最大下落期間 | 自己相関 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15日間 | -2.7859% | 1.1955% | -0.7043% | -6.7511% | 0.00012433 | 0.0112 | -4.5897% | 6日 | 0.0708 | |
| 30日間 | -2.7859% | 1.5782% | -1.0651% | -15.1088% | 0.00014722 | 0.0121 | -7.3138% | 7日 | 0.057 | |
| 90日間 | -3.5359% | 2.4859% | -0.4796% | -27.9348% | 0.00020421 | 0.0143 | -9.2896% | 8日 | 0.0679 |
損益計算書
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
売上高・粗利益
売上原価
営業経費
営業利益・税引前指標
売上高
$448,848,000
粗利益
$56,715,000
売上コスト
$392,133,000
商品・サービス原価
$392,133,000
販売管理費
$36,961,000
研究開発
$None
運営コスト
-$91,210,000
減価償却
$None
減価償却・償却費
$165,227,000
営業利益
$147,925,000
営業利益EBIT
$162,704,999
償却前営業利益EBITA
$327,931,999
税引前利益
-$102,464,000
利息・投資・その他営業外項目
税金関連
当期純・包括利益
純投資収益
$None
純金利収入
-$257,843,000
利息収入
$6,716,000
金利コスト
$264,559,000
利息・債務コスト
$None
非利息収益
$None
営業外収益（その他）
$None
法人税等
$104,000
継続事業純利益
-$102,568,000
純利益
-$66,187,000
税引後包括利益
$None
貸借対照表
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
総資産
$5,189,944,000
現金及び現金同等物
$183,031,000
現金及び短期投資
$183,031,000
短期投資
$None
在庫資産
$None
流動売掛金（純額）
$136,669,000
その他流動資産
$None
流動資産合計
$319,700,000
有形固定資産
$None
減価償却累計額（PPE）
$None
無形資産
$164,186,000
無形資産（のれん除く）
$164,186,000
のれん（無形資産）
$None
投資
$None
長期投資
$132,753,000
その他固定資産
$None
固定資産合計
$4,870,244,000
総負債
$4,289,246,000
買掛金（短期）
$74,571,000
前受金
$None
流動債務
$None
短期借入金
$1,419,499,000
固定長期負債
$None
その他流動負債
-$74,571,000
流動負債合計
$1,419,499,000
リース債務
$11,679,000
長期債務
$4,193,194,000
長期債務（流動外）
$None
短期・長期借入金合計
$4,224,194,000
その他固定負債
$None
固定負債合計
$2,869,747,000
純資産
$489,697,000
自己株式（金庫株）
$None
利益剰余金
-$152,660,000
普通株式
$667,000
発行済株式数（普通株）
$66,006,000
キャッシュフロー計算書
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
損益計算・収益性
営業活動
投資活動
損益
$None
純利益
-$66,230,999
営業キャッシュフロー
$60,672,000
営業活動による支払い
$None
営業活動によるキャッシュフロー
$None
営業活動に関連する負債の増減額
$None
営業活動に関連する資産の増減額
$None
売掛金の増減額
$None
在庫資産の増減額
$None
減価償却・減耗費・償却費
$165,227,000
投資活動によるキャッシュフロー
$3,959,000
設備投資
$18,638,000
財務活動
資金・為替照合
財務活動によるキャッシュフロー
-$124,080,000
短期融資回収金
$None
自社株買い支出（普通株）
$None
自社株買い支出（優先株）
$None
自社株買い支出
$None
配当支払い（普通株）
$7,973,000
配当支払い（優先株）
$None
配当支払い
$7,973,000
資金調達（普通株）
$None
資金調達（優先株）
$None
資金調達（長期債・資本証券）
$None
自社株売却による収益
$None
自社株再取得による収益
-$451,000
現金及び現金同等物の増減額
$None
為替レートの変動による増減額
$None
発行済株式数
広告パネル
スポンサー紹介
本物のネイティブ講師による
オンライン英会話DOJO
『ネイティブDOJO』はインターナショナルスクールと同様に、英語圏出身の経験豊富なネイティブ教師のみが指導します。グループ予約すれば、中学生・高校生・大学生・社会人のバイリンガルへの道が楽しく低コストで済みます。
ネイティブDOJOについて詳しく知る