MAC
マセリッチ・カンパニー
The Macerich Company
株価・概要
$23.75
-0.17 (-0.7107%)
06:00AM 2026/08/29 (JST)
NYSE | USD
52週間レンジ
16.2
26.51
昨夜レンジ
23.72
24.31
前日終値
$23.92
出来高（数量）
1,324,725
ベータ値
2.073
50日移動平均値
$25.02
200日移動平均値
$21.11
1株あたりの利益（EPS）
-0.66
予想PER（株価収益率）
454.55
配当金
$0.68
配当利回り
2.84%
インサイダー保有率
0.351%
機関投資家保有率
113.240%
MAC - 会社概要
マセリッチ・カンパニー (The Macerich Company)は、完全統合型で、自社運営・自社管理型の不動産投資信託（REIT）です。人口密度が高く魅力的な米国市場において、高品質な商業用不動産の主要な所有者・運営者・開発者として、マセリッチのポートフォリオはカリフォルニア、太平洋岸北西部、フェニックス／スコッツデール、ならびにニューヨーク都市圏からワシントンD.C.に至る回廊地帯に集中しています。地域社会の中核となる不動産の開発・運営を行うMacerichは、現在、主に38の商業施設における持分から成る3,900万平方フィートの不動産を所有しています。Macerichは、環境目標の推進、社会的利益の実現、そして健全なコーポレート・ガバナンスの確立に強く取り組んでいます。The Macerich Companyは1964年にメリーランド州で設立され、本社はカリフォルニア州サンタモニカにあります。
セクター分類
不動産
業種
不動産投資信託 (REIT) - リテール
時価総額（単位：万ドル）
$700,697
発行株式数（数量）
283,559,000
流通株数（数量）
283,343,000
本社住所
401 WILSHIRE BOULEVARD, SANTA MONICA, CA, UNITED STATES, 90401-1452
企業サイト
https://www.macerich.com
会計年度終了
December
最新四半期
2026-06-30
利益・成長性
1株あたりの利益（EPS）
-$0.66
希薄化後1株当たり利益EPS（直近12ヶ月）
-$0.66
四半期利益成長率（前年比）
3971.0%
四半期売上成長率（前年比）
1.2%
アナリスト予想・評価
目標株価
$26.81
強気
1
買い
8
ホールド
6
売り
1
弱気
0
EPS（1株当たり純利益）
| 7日前 | 30日前 | 60日前 | 90日前 | 予想レンジ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.0733 | 0.0733 | 0.0733 | 0.0733 | 0.0600 | 0.1100 | ||
配当履歴
| 権利落ち日 | 配当宣言日 | 権利確定日 | 配当金支払日 | 配当金額 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 2026-07-30 | 2026-09-14 | 2026-09-28 | $0.17 |
| 2026-06-15 | 2026-05-04 | 2026-06-15 | 2026-06-29 | $0.17 |
| 2026-03-16 | 2026-02-12 | 2026-03-16 | 2026-03-30 | $0.17 |
| 2025-12-15 | 2025-10-30 | 2025-12-15 | 2025-12-29 | $0.17 |
| 2025-09-09 | 2025-07-31 | 2025-09-09 | 2025-09-23 | $0.17 |
| 2025-06-03 | 2025-04-28 | 2025-06-03 | 2025-06-17 | $0.17 |
| 2025-03-04 | None | None | None | $0.17 |
| 2024-11-12 | 2024-10-31 | 2024-11-12 | 2024-12-02 | $0.17 |
| 2024-08-19 | 2024-07-26 | 2024-08-19 | 2024-09-09 | $0.17 |
| 2024-05-17 | 2024-04-26 | 2024-05-20 | 2024-06-03 | $0.17 |
| 2024-02-15 | 2024-02-02 | 2024-02-16 | 2024-03-04 | $0.17 |
| 2023-11-08 | 2023-10-27 | 2023-11-09 | 2023-12-01 | $0.17 |
インサイダーの売却・購入履歴
| 自社株取引日 | 役員・従業員名 | 役員・従業員の役職 | 株式の種類 | 売却／購入 | 株数 | 株価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | HERNANDEZ, ENRIQUE JR | Director | 普通株式 | 購入 | 7845 | $0.00 |
| 2026-06-30 | STEPHEN, ANDREA M | Director | 普通株式 | 購入 | 32.66 | $0.00 |
| 2026-06-01 | HIRSCH, DANIEL J. | Director | 普通株式 | 購入 | 6,720 | $0.00 |
| 2026-06-01 | MURPHY, DEVIN IGNATIUS | Director | 普通株式 | 購入 | 6,720 | $0.00 |
| 2026-06-01 | LOWENTHAL, MARIANNE | Director | 普通株式 | 購入 | 6,720 | $0.00 |
| 2026-06-01 | LAING, DIANA | Director | 普通株式 | 購入 | 6,720 | $0.00 |
| 2026-06-01 | HERNANDEZ, ENRIQUE JR | Director | 普通株式 | 購入 | 6,720 | $0.00 |
| 2026-06-01 | STEPHEN, ANDREA M | Director | 普通株式 | 購入 | 6,720 | $0.00 |
| 2026-06-01 | HASH, STEVE | Director | 普通株式 | 購入 | 9,520 | $0.00 |
| 2026-02-16 | MENARD, ANN C | Chief Legal Officer/Secretary | 普通株式 | 購入 | 41,411 | $0.00 |
| 2026-02-16 | ZECCHINI, CHRISTOPHER J | Chief Accounting Officer | 普通株式 | 購入 | 11,043 | $0.00 |
| 2026-02-16 | HEALEY, DOUG J | Senior EVP, Head of Leasing | 普通株式 | 購入 | 51,585 | $0.00 |
| 2026-02-16 | HEALEY, DOUG J | Senior EVP, Head of Leasing | 普通株式 | 購入 | 41,411 | $0.00 |
| 2026-02-16 | MENARD, ANN C | Chief Legal Officer/Secretary | 普通株式 | 購入 | 51,585 | $0.00 |
| 2026-02-16 | SWANSTROM, DANIEL E II | SEVP, Chief Financial Officer | 普通株式 | 購入 | 41,411 | $0.00 |
| 2026-01-01 | STEPHEN, ANDREA M | Director | 普通株式 | 購入 | 3,859.7 | $0.00 |
| 2026-01-01 | HERNANDEZ, ENRIQUE JR | Director | 普通株式 | 購入 | 6,229.69 | $0.00 |
| 2025-09-24 | LOWENTHAL, MARIANNE | Director | 普通株式 | 売却 | 6,000 | $17.13 |
売上・収益性
売上高（直近12ヶ月）
$102,741万ドル
一株あたり売上高（直近12ヶ月）
$3.94
売上総利益（直近12ヶ月）
$56,419万ドル
営業利益（EBITDA：減価償却前）
$53,666万ドル
利益率
-16.5%
営業利益率（直近12ヶ月）
16.3%
配当・収入
配当金額（1株あたり）
$0.68
配当利回り
2.84%
支払日
2026-09-28
権利落ち日
2026-09-14
バリュエーション指標
株価収益率（PER）
None倍
実績PER
-倍
予想PER
454.55倍
株価収益成長率（PEG）
4.8
株価売上高倍率（直近12ヶ月）
6.82倍
株価純資産倍率 (PBR)
2.399倍
1株当たり純資産（BPS）
$9.95
企業価値倍率（EV）
EV/売上高倍率
11.4倍
EV/EBITDA倍率
25.06倍
投資リターン
総資産利益率（直近12ヶ月）
1.34%
自己資本利益率（直近12ヶ月）
-6.18%
リターン分析
| 日数 | リターンレンジ | リターン中央値 | 累積リターン | 分散（バリアンス） | 標準偏差 | 最大下落率 | 最大下落期間 | 自己相関 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15日間 | -1.2556% | 1.9239% | -0.4105% | -3.6511% | 6.979e-05 | 0.0084 | -4.6185% | 9日 | -0.2683 | |
| 30日間 | -7.4833% | 3.874% | -0.3083% | -8.969% | 0.00039452 | 0.0199 | -9.1998% | 3日 | -0.3441 | |
| 90日間 | -7.4833% | 4.2753% | 0.1402% | 7.1278% | 0.00039984 | 0.02 | -9.1998% | 3日 | 0.0265 |
損益計算書
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
売上高・粗利益
売上原価
営業経費
営業利益・税引前指標
売上高
$1,015,305,000
粗利益
$387,471,000
売上コスト
$627,834,000
商品・サービス原価
$627,834,000
販売管理費
$31,539,000
研究開発
$None
運営コスト
$219,710,000
減価償却
$None
減価償却・償却費
$365,523,000
営業利益
$167,761,000
営業利益EBIT
$39,403,000
償却前営業利益EBITA
$404,926,000
税引前利益
-$176,940,000
利息・投資・その他営業外項目
税金関連
当期純・包括利益
純投資収益
$None
純金利収入
-$283,542,000
利息収入
$35,946,000
金利コスト
$216,343,000
利息・債務コスト
$None
非利息収益
$None
営業外収益（その他）
$None
法人税等
-$2,193,000
継続事業純利益
-$201,059,000
純利益
-$197,148,000
税引後包括利益
$None
貸借対照表
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
総資産
$8,368,685,000
現金及び現金同等物
$43,007,000
現金及び短期投資
$43,007,000
短期投資
$None
在庫資産
$None
流動売掛金（純額）
$59,628,000
その他流動資産
$None
流動資産合計
$102,635,000
有形固定資産
$6,797,046,000
減価償却累計額（PPE）
$None
無形資産
$30,134,000
無形資産（のれん除く）
$30,134,000
のれん（無形資産）
$None
投資
$None
長期投資
$707,075,000
その他固定資産
$None
固定資産合計
$8,266,049,999
総負債
$5,841,615,000
買掛金（短期）
$125,210,000
前受金
$None
流動債務
$None
短期借入金
$1,157,712,000
固定長期負債
$None
その他流動負債
-$125,210,000
流動負債合計
$1,157,712,000
リース債務
$66,979,000
長期債務
$5,068,946,000
長期債務（流動外）
$None
短期・長期借入金合計
$5,202,904,000
その他固定負債
$None
固定負債合計
$4,683,903,000
純資産
$2,448,871,000
自己株式（金庫株）
$None
利益剰余金
-$3,777,816,000
普通株式
$2,569,000
発行済株式数（普通株）
$256,618,000
キャッシュフロー計算書
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
損益計算・収益性
営業活動
投資活動
損益
$None
純利益
-$197,149,000
営業キャッシュフロー
$321,604,000
営業活動による支払い
$None
営業活動によるキャッシュフロー
$None
営業活動に関連する負債の増減額
$None
営業活動に関連する資産の増減額
$None
売掛金の増減額
$None
在庫資産の増減額
$None
減価償却・減耗費・償却費
$357,083,000
投資活動によるキャッシュフロー
-$325,339,000
設備投資
$333,341,000
財務活動
資金・為替照合
財務活動によるキャッシュフロー
$199,219,000
短期融資回収金
$None
自社株買い支出（普通株）
$None
自社株買い支出（優先株）
$None
自社株買い支出
$None
配当支払い（普通株）
$188,208,000
配当支払い（優先株）
$None
配当支払い
$188,208,000
資金調達（普通株）
$None
資金調達（優先株）
$None
資金調達（長期債・資本証券）
$None
自社株売却による収益
$None
自社株再取得による収益
$53,253,000
現金及び現金同等物の増減額
$None
為替レートの変動による増減額
$None
発行済株式数
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